社區區分所有權人會議通過的決議違反行政命令? - 法律

社區有個議案是關於公共設施的維修，當初是給五種方案(不同的規格和造價)進行投票表決，後來發現多數決的那個選項，其規格不符合建築法的相關要求，所以當然不能執行，問題來了，那現在管委會是要召開臨時區權會重新表決，或是可以說因為必須依照法規要求的規格去施作，然後就直接變更施工的規格和造價(比原決議的造價高了約10趴，總價60萬)?? 還是說，可以用書面調查請所有區分所有權人簽同意書，拿到半數以上的同意書，可以視為大家同意新的規格和造價嗎?? (規約上是沒有制定這種授權方式)
麻煩大家解惑了