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社區大樓消防法規的問題 - 法律

Rae avatarRae · 2014-05-06

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各位大大好:我們住的社區是十多年的老大樓,有管理員也有收管理費.也有設管委會.社區的機車停車位是屬於公有的.要使用的住戶要向社區出租,可能當初興建大樓時没有規畫到機車停車位的數量.導致目前不夠使用.但有些住戶竟把機車位停到自己汽車車位的旁邊或者其他零星的小空地(也是在汽車停車場內)主委也無可奈何.想問這樣是否違法?可向那單位檢舉呢?另外.整個安全樓梯也是被住戶放滿東西.這樣也是違法嗎?
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Elvira avatarElvira2014-05-10
Q1.但有些住戶竟把機車位停到自己汽車車位的旁邊或者其他零星的小空地(也是在汽車停車場內)想問這樣是否違法?A1.要看貴社區管委會有無訂定停車場的管理與使用辦法。依照『公寓大廈管理條例』第九條第二項規定，管委會可以在住戶規約內訂定停車場管理辦法。而社區規約基本上就是社區或大樓的法律依據，如果在住戶約規裡有明訂社區內每個停車位僅供停放一部汽車，汽、機車違規停放超出一部，則就算是違反社區規定，管理委員會就必須針對
Skylar Davis avatarSkylar Davis2014-05-09
停在停車格內的機車是否違法應依社區規約內容而定.停在零星空地是指公共區域嗎?若屬公共區域長期停放機車是違法的.
Sarah avatarSarah2014-05-08
有交管理費，不代表要管理，好嗎？你來做主委時，不會有礙於大家都是老鄰居不好意思說的情況嗎？