社區大樓消防法規的問題 - 法律

各位大大好:我們住的社區是十多年的老大樓,有管理員也有收管理費.也有設管委會.社區的機車停車位是屬於公有的.要使用的住戶要向社區出租,可能當初興建大樓時没有規畫到機車停車位的數量.導致目前不夠使用.但有些住戶竟把機車位停到自己汽車車位的旁邊或者其他零星的小空地(也是在汽車停車場內)主委也無可奈何.想問這樣是否違法?可向那單位檢舉呢?另外.整個安全樓梯也是被住戶放滿東西.這樣也是違法嗎?