社區強制購買車證 - 法律

By Suhail Hany
at 2019-08-13T19:50

Table of Contents

我們社區多次要求購買單純出入用車證，但柵欄設備卻常使用沒幾個月就壞掉，也不休，
一段時間又會以
設備更新重複要求住戶重新購買車證，每個月該收的管理費都有繳，管委會卻常以其他名
目要求住戶額外繳費，之前是磁扣，說要磁扣才能領取包裹跟倒垃圾，現在設備壞了沒修
，改用手機APP，先前的磁扣也沒用了，這次是車證，真的以為每個人錢都很好賺？想請
問若確實為住戶在無車證情況下是否可以以提出證明(身分證或其他證件)還是可以進入社
區？亦或是這種情況報警有用嗎？

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All Comments

By Ingrid
at 2019-08-17T11:52

社區規定只要是區所有權人大會通過的就等同法律效力。

By Connor
at 2019-08-21T07:15

如果嫌麻煩可以不要停社區停車場，就不必買車證。

By Hamiltion
at 2019-08-25T16:06

管委會沒事不會找事，換車證可能是換系統商或換設備。
但停車位並不一定全部住戶都有使用，所以用車證跟鑰匙。

By Mason
at 2019-08-28T22:43

使用者付費，更換再多次都一樣，不會全部住戶付費。

By Zanna
at 2019-08-30T06:38

就算車位不是社區共有是你買的，停車場道路出入是社區

By Genevieve
at 2019-09-04T03:11

就跟房子是你買的，但你不繳管理費或不買大門鑰匙一樣

By Ursula
at 2019-09-05T21:08

如果硬要搞，管委會可以召開區所有權人大會決議：

By Oliver
at 2019-09-08T14:52

強制你搬離都合法……只是很少會鬧到這麼大這麼絕。

By Erin
at 2019-09-11T12:05

文中有說明是單純出入用的車證，我們社區是透天社區，
大多為前院停車,當初購買都是一起的,另外我們有繳管理
費，車證還是需要額外加購，才會覺得這樣很不合理

By Hardy
at 2019-09-13T01:32

民事糾紛，只能多數透過管委會決議或少數就起訴

By Adele
at 2019-09-14T00:03

私法自治

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