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社區管理費綁不合理的收費 - 法律

Edith avatarEdith · 2022-05-23

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最近要繳管理費，發現繳費單綁了一筆不合理的收費

(譬如管理費5000元，那筆收費500元)

但我們社區管理是不收現金繳納的管理費，只能刷卡或是超商繳費

但這些管道只能繳納5500元，無法拆開

跟管委會反應，他們表示就是要收這筆錢，所以我不繳就有沒繳管理費的風險

我該怎麼樣才能只繳管理費

謝謝各位

註: 那筆不合理的收費是我們2樓住戶因為廚房管線堵塞所以淹水

然後通管後說是和他垂直的住戶亂丟雜物導致，但因為無法知道是哪戶

所以跟他垂直的各戶要共同分擔= =?

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All Comments

Ethan avatarEthan2022-05-26
串聯其他要付費的人 一起不付?
Charlotte avatarCharlotte2022-05-25
二樓淹水大部分堵塞點是在二樓以下，只是第一個出口
Ingrid avatarIngrid2022-05-28
在二樓樓板冒出來，這種算公設問題，公費出很合理
Zenobia avatarZenobia2022-05-25
請參考公寓大廈管理條例第12條
Una avatarUna2022-05-28
我們支持管理基金出，但管委會堅持垂直戶另外出
Victoria avatarVictoria2022-05-25
因為頂樓也有洗手台，而頂樓是住戶都能去的
Elizabeth avatarElizabeth2022-05-28
如果是公用管阻塞,上面的過沒多久也會塞的
Freda avatarFreda2022-05-25
以前碰過同狀況，通管線/清潔跟最後敲地板改管線都管理費出
Kumar avatarKumar2022-05-28
謝謝大家回應，但我最想問的還是管理費可以綁定任何其
Madame avatarMadame2022-05-25
他的費用，必須一起繳納嗎? 或是管理費無法單獨繳納嗎
Edwina avatarEdwina2022-05-28
剛看了12條說的是專用部分，但管委會說那是共管
Audriana avatarAudriana2022-05-25
中央銀行法13II，新臺幣為國幣，具法償效力，拒絕收受，
負受領遲延之責。
Lydia avatarLydia2022-05-28
管委會不收新臺幣就寄存證信函吧！
Franklin avatarFranklin2022-05-25
樓上在搞笑喔 誰說只有拿現金才算新台幣 繳費的方式不
同 使用的都是新台幣 難道去u bike只能感應不能投現金
也犯法 無人商店只能刷卡支付也犯法？
Dinah avatarDinah2022-05-28
當事人如有約定以其他支付方式就從其約定。如無約定，央
行發行的新臺幣具有法償效力。
Sandy avatarSandy2022-05-25
我上述的回答不夠嚴謹，應更正如管理契約約定管理費支付
方式，就從其約定。如無約定，拒收央行發行的紙鈔，負受
領延遲之責
Damian avatarDamian2022-05-28
但管理費非要綁這筆錢一併繳納，所以法律上無解嗎?
William avatarWilliam2022-05-25
你要繳5仟，管委會依法要收，至於雙方爭執的5佰如何解決
是另一回事
Linda avatarLinda2022-05-28
才會建議你寫存證信函表示要以新臺幣繳5仟。
Andy avatarAndy2022-05-25
不服就聯合其他不想繳的住戶向管委會提民事
不想繳那500塊的住戶
Ingrid avatarIngrid2022-05-28
感覺方向不對, 要住戶多繳錢應該是管委會提民事吧
修改金額這事是管委會有權限做的事嗎
Regina avatarRegina2022-05-25
每個月都去法院清償提存5000，另外500等管委會告你
Ula avatarUla2022-05-28
一般來說自有住戶比較在意要不要花錢，用管理費出或定專款
Blanche avatarBlanche2022-05-25
收付只是朝三暮四差異，但自付管理費承租戶就會覺得
專款又不是管理費為什麼要他出?
Ina avatarIna2022-05-28
碰過大樓要收電梯整新公積金，直接在區權會通提高管理費，
Oscar avatarOscar2022-05-25
把公積金內含收了一年足夠後，第二年再降管理費
Tom avatarTom2022-05-28
當然這只是把承租戶爭議從管委會轉到房東身上