私人田地道路問題 - 法律

各位先進大家好:
小弟有一問題想請各位先進幫我回答 謝謝
我於100年8月有買一農地 地離現有柏油道路上有約1公尺是私人道路
它的地目是田地 但政府也已經劃為道路地 只是法規規定6或8米以下道路地不徵收
所以都還是私人的土地 所以當初我再買的時候 仲介友跟我說 那路可以過或走
地主無法跟我要求什麼 當初也沒想那麼多 就買了 但在土地鑑界時 那地主也有來說那是他的土地不要給人無償使用 且態度也不好 為免以後麻煩 我也託仲介找了那土地持分者買了約6分之1 持分 過了2年我有申請農舍 建照也下來了 也開始建造了 那私人土地地主 就來要求我要付費給他 不然他要給我封路 現在我想問
1.土地持分是要持分所有3分之2同意才能買賣(我也是後來才知道)
但我也已經買了 也有權狀了也過2年多了 權狀會被取消嗎??
我會因此喪失土地使用權嗎??
2. 就算私人土地持分被取消 我農地前面的私人土地我可以無償通過
或遷自來水管路過嗎??
以上請熟悉土地法則的先進幫我回答
感謝!!!