私自堵住頂樓排水孔 誰是誰非 - 法律

這幾個禮拜為了這件事情滿肚子火
簡單的說明原委 請懂法律的各位幫我拿個主意

租在目前住處已經兩年半
位於老舊公寓的五樓 上面是沒人住的露天頂樓
一直以來 為了下雨天天花板就漏水所苦
半年多前才第一次上頂樓一看
發現頂樓垃圾很多 還有烤肉架
垃圾擋住了排水孔 所以一下雨頂樓就積水
那次去看已經積到腳踝(底面積約20平方公尺)
水滲進地板 從我的天花板滴下來

把排水孔附近的東西拿走 水瞬間吸進排水孔
可能是吸力太大 似乎衝破了二樓的水管
不知道情形如何 嚴不嚴重
但我也未曾深究--我是否該做任何補償?

可能是水管通了 可能是冬天雨量少 也可能是我後來又去清過一次
總之我過了幾個月的快活日子
但是兩三個禮拜前的一個半夜下了場雨
早上就停了 估計最多就50mm吧
但是早上我睜開眼睛 房間已經是半片汪洋
不誇張 地上一半都是水
上頂樓一看....排水孔竟然被人家用水泥整個封住
一場最多兩三個小時的雨竟然就讓水積到可淹腳背(4平方公尺左右的面積)

前幾天和四樓鄰居閒聊聊到這個
二樓剛好出來 就說堵住排水孔跟我房間的滴水無關
問題是之前兩次我清完排水孔 就不會滴水啦
今天室友下樓 二樓向我室友坦承用水泥封住排水孔是他所為
但一直強調是因為我們房東在頂樓鋪設的防水層不夠好才會這樣滴水
不是排水孔的關係
房東為了把這裡租出去 所以花大錢在頂樓鋪設防水層
(類似PU的地板 我也不會說)
以改善漏水問題
房東這樣在頂樓鋪設(我不知道他有沒有跟其他樓層住戶說過) 是否合法?

後來我室友跟他說 頂樓是大家的
如果要封住排水孔是不是要跟大家說
如果水管破裂 可能是太老舊了
不然一般來說不會這樣就破掉
二樓整個大抓狂(我是不知道怎麼抓狂法)
我們只好跟他說會叫房東來跟他講

這個情形 到底是誰對誰錯呢?
如果我們有錯 該怎麼彌補以後才站得住腳?

謝謝大家看完我的囉唆
說要長話短說卻還是寫了太多
希望好心人指點我一下 謝謝唷 感激不盡

--