租來的車位遭人佔用 - 法律

想請教車位遭占用的問題

我在上班地點附近大樓的地下室有承租一個全日車位，那整層的車位是該大樓管委會包給
外面停車場業者辦理出租的，所以嚴格來說我是向停車場業者承租的

而我有時假日會把車開回家，
但最近發現假日會被該大樓住戶的車輛占用，而且已持續很長一段時間，已經通知過該大
樓的管委會幫忙處理，但該占用者似乎抱著僥倖心態，想說反正月租車假日不會來，就借
停一下。所以怕管委會也拿他沒輒。

我想請問一下：
1.這情況可以叫警察來處理嗎?我可以去報案嗎？
2.我若想去搜證以便未來提告，使用拍照的方式將該車車牌與我承租的停車格拍下來這可
以當證據嗎？或是有其他更好的搜證方式?
3.以竊佔罪提告是否可行?

感謝回答

--