租屋-退屋糾紛 - 法律

請問各位熟悉法律的專業人士

我們家租屋做生意，做吃的
已提出退租約1-2個月，也已把東西清空清潔

之前廚房不小意外有些損毀，已全部修復
中間當然房東三番兩次挑東撿西挑毛病，我們也處理完畢。

房東最近一次反應問題要我們處理前，我們也跟房東確認是不是最後一次了
房東也說是~~

然後，我們因為開店做生意擺桌，牆壁多少有些地方比較髒，所以之前有先用油漆擦過
但沒想到房東近日又打電話來說我們的油漆顏色不對，要我們處理.....
我們實在是覺得沒完沒了......不知道會不會陸續有其他問題跑出來要我們處理
押金也還在房東那.....

租屋條約裡有說自然損毀，由出租方負責修繕。但也有一條說要退租要恢復原狀。
請問這種情形下，要理房東嗎?

P.S 房子他們現在似乎已經租出去了

謝謝幫忙!!

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