租屋問題 - 法律

內文有點複雜 但真的越想越不合理

目前跟兩個朋友7/1號起簽了合約合租公寓
但一搬進去發現套房的冷氣會漏水
另外一間的冷氣已老舊且完全不涼
以及熱水器老舊導致要等很久很久才有熱水
當然還有很多小問題

我們正式入住(7/10附近)也跟房東反應
一開始叫我們找水電找冷氣師傅來評估
這樣一來一往下來就拖到7/16
他後來告訴我們其實他一點都不想租
如果要修就要我們負擔3000元才要幫我們修冷氣跟熱水器 小問題就全部不修了
還告訴我們要馬就在他7/18出國之前搬走
不然就是住到9/8他回來搬走(他說9月房租照算)

7/16他突然這樣說我們根本不可能在7/18之前找到房子搬走
等於我們後來根本是在被強迫下付了那3000修熱水器的錢

但我們租約只有一年卻平白無故幫房東出錢換新的熱水器
且近日南部大雨不斷
房間牆壁以及客廳天花板甚至有漏水情形


請問板上的大家我們有什麼辦法能要回那3000元嗎
或是我們有什麼辦法可以在他回國後請求什麼賠償的嗎

因為真的不懂但又很無助拜託大家了
附上我們的合約

https://i.imgur.com/9SoT59c.jpg
https://i.imgur.com/ZVNL3Vz.jpg
https://i.imgur.com/xkkcYAC.jpg




--