租屋問題 - 法律

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By Ethan
at 2018-08-31T00:46

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內文有點複雜 但真的越想越不合理

目前跟兩個朋友7/1號起簽了合約合租公寓
但一搬進去發現套房的冷氣會漏水
另外一間的冷氣已老舊且完全不涼
以及熱水器老舊導致要等很久很久才有熱水
當然還有很多小問題

我們正式入住(7/10附近)也跟房東反應
一開始叫我們找水電找冷氣師傅來評估
這樣一來一往下來就拖到7/16
他後來告訴我們其實他一點都不想租
如果要修就要我們負擔3000元才要幫我們修冷氣跟熱水器 小問題就全部不修了
還告訴我們要馬就在他7/18出國之前搬走
不然就是住到9/8他回來搬走(他說9月房租照算)

7/16他突然這樣說我們根本不可能在7/18之前找到房子搬走
等於我們後來根本是在被強迫下付了那3000修熱水器的錢

但我們租約只有一年卻平白無故幫房東出錢換新的熱水器
且近日南部大雨不斷
房間牆壁以及客廳天花板甚至有漏水情形


請問板上的大家我們有什麼辦法能要回那3000元嗎
或是我們有什麼辦法可以在他回國後請求什麼賠償的嗎

因為真的不懂但又很無助拜託大家了
附上我們的合約

https://i.imgur.com/9SoT59c.jpg
https://i.imgur.com/ZVNL3Vz.jpg
https://i.imgur.com/xkkcYAC.jpg




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Tags: 法律

All Comments

Rachel avatar
By Rachel
at 2018-09-04T07:05
這種一定扣壓金...也不用想合不合理,除非你要一邊租
一邊跟他打官司
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By Poppy
at 2018-09-04T21:10
有糾紛就走調解或提告。
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By Dora
at 2018-09-08T12:40
好的謝謝你們!
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By Kyle
at 2018-09-10T10:53
維修單據收好,費用就自己從下期房租裡面扣減就好。

車禍問題請益

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By Frederica
at 2018-08-30T21:50
甲方:內側忽然右轉機車騎士 乙方:直行車(我) 車禍時間107/07/05,早上八點多上班時間,路段車多 車禍發生狀況: 當天正常上班出門時間,甲方忽然從機車內車道右轉,乙方(我)在後方閃避不及,直接撞 上,甲方未受傷,乙方右腦腦出血、腦挫傷、下巴骨折、下巴縫合、左上半身麻痺、後方 牙齒犬齒-臼齒間,有9 ...

共同持有土地,土地法34-1

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By Jake
at 2018-08-30T20:31
基本無解。因為土地法34-1立法的目的在於:以上之種種規定,無非是為能便利解決共有 人間之土地糾紛,使土地能為最經濟合理與充分有效之利用,因在共有狀態下,往往妨礙 共有土地之維持改良,亦阻滯共有土地之融通,其不僅直接影響個人利益,間接也影響國 家經濟,故此法條之增設於私於公皆有裨益。 對乙來說。他只需要先 ...

和解書戶頭寫錯

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2018-08-30T14:12
因之前車禍案件,今早與老媽跟肇事者在法院和解成功,雙方簽了同意書 ,對方願意於一個月內將賠償金額匯入戶頭,但下午老媽忽然想到, 他的帳戶資料寫錯了。有什麼補救的方法嗎。會不會影響到將來強制執行? - ...

偵查庭,告訴人兼證人之日費與旅費

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By Andrew
at 2018-08-30T11:17
事實經過: 星期二到新竹地檢署偵查庭 告訴人兼證人身分 當初忘了領日費與旅費 後來打電話給書記 請他跟檢察官申請 檢察官睜眼說瞎話 請書記回我說 當天是用告訴人身分傳我,不是證人 我就直接回他說 這種是騙騙不懂法律的人 我說刑事訴訟法194條與178條是相對的 那他不要在傳票上寫證人阿 然後我在庭上亂說話,她 ...