租屋提前解約押金問題 - 法律

想請教版上各位，
目前的租屋簽一年約，
押金兩個月，
那如果提前解約的話是否是依照房東自己訂定的租賃契約書上所說的押金全歸房東？
還是可依照租賃新規範請房東最多就扣一個月呢？

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