大家好，我是今年剛畢業到外地工作，
在網路上看到廣告，於是前去看屋覺得房子還不錯
於是與他簽約(簽一年)且已交付租押金
廣告內容寫租金4500包含水、網路、第四台
且當時看屋時洗衣機壞了，詢問房東，房東表示會再修繕或購置新的
我有要求不要為(投幣式洗衣機)
但在11/1日新裝的洗衣機是投幣式
且網路也未裝好，房子還有一個地方因下雨而漏水
在之中房東媽媽也要求我要繳交網路費200圓一個月
我認為當初會願意承租是因為都有包才願意租屋
因為網路這件事，與房東媽媽鬧得不愉快，
認為房東媽媽有意欺瞞消費者
且在入住時並沒有網路
但在廣告上他有寫上可馬上入住(我有當廣告印下來)
且入住到11/3日也都尚未有網路(有錄影存證)
於是我認為房東人不老實所以憤而搬離
但現在房東不返還我租押金
堅持要扣我一個月押金及11月的租金
目前房東是說就找消保官
看消保官怎麼說
但我覺得他是否有涉及廣告不實的問題
誘騙我簽約
且想問一下大家根據民法423條
出租人應以合於所約定使用、收益之租賃物，交付承租人
並應於租賃關係存續中保持其合於約定使用、收益之狀態。
我是否站得住腳?
我最多只願意給房東4500元
但房東要堅持收我9000元
謝謝大家
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在網路上看到廣告，於是前去看屋覺得房子還不錯
於是與他簽約(簽一年)且已交付租押金
廣告內容寫租金4500包含水、網路、第四台
且當時看屋時洗衣機壞了，詢問房東，房東表示會再修繕或購置新的
我有要求不要為(投幣式洗衣機)
但在11/1日新裝的洗衣機是投幣式
且網路也未裝好，房子還有一個地方因下雨而漏水
在之中房東媽媽也要求我要繳交網路費200圓一個月
我認為當初會願意承租是因為都有包才願意租屋
因為網路這件事，與房東媽媽鬧得不愉快，
認為房東媽媽有意欺瞞消費者
且在入住時並沒有網路
但在廣告上他有寫上可馬上入住(我有當廣告印下來)
且入住到11/3日也都尚未有網路(有錄影存證)
於是我認為房東人不老實所以憤而搬離
但現在房東不返還我租押金
堅持要扣我一個月押金及11月的租金
目前房東是說就找消保官
看消保官怎麼說
但我覺得他是否有涉及廣告不實的問題
誘騙我簽約
且想問一下大家根據民法423條
出租人應以合於所約定使用、收益之租賃物，交付承租人
並應於租賃關係存續中保持其合於約定使用、收益之狀態。
我是否站得住腳?
我最多只願意給房東4500元
但房東要堅持收我9000元
謝謝大家
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