租屋處水管破裂淹水 - 法律

昨天租屋處的抽水馬達水管破裂

剛好我房間又在其正下方

結果整個天花板都再噴水(天花板是用隔層的)

水量很多地板都積水了

房東說願意賠償

我想請問的是

關於賠償的報價問題

我該怎麼報給他?

大部分是原文書

另外有些電器用品比較舊了但之前還可以用

現在就打不開了

請問我是要報原價嗎?還是折舊?

另外當我和房東討論賠償問題時有沒有甚麼地方該注意的

ＰＳ　房東是做房屋仲介的，好像很會談判，之前剛因為房租金額才剛吃了他的虧，

所以這次想先做好功課再跟他談！

謝謝

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