租房子的契約要求所得扣繳憑單？ - 法律

Heather avatar
By Heather
at 2018-04-19T21:31

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是這樣的
看到某房屋租賃契約中寫到關於租金的兩條件
覺得好像哪裡怪怪的：
“乙方(房客)代為扣除10%租賃所得稅後，
甲方(房東)每月實得租金_元”
“乙方必須向稅捐機關申報繳納甲方代扣
之10%租賃所得稅並於年終時將所得扣繳憑單交付甲方作為報稅憑證使用”

契約是不是寫反了？甲乙方是誰該代扣所得稅？
還是純粹我腦袋打結沒看懂…？

另外就是甲方為什麼會要求乙方的扣繳憑單？

雖然我知道契約是兩情相悅的事情
但法律上怎麼算正當或不正當要如何看呢…

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Tags: 法律

All Comments

Delia avatar
By Delia
at 2018-04-23T05:07
所得稅法第88條第1項第2款
簡單來說就是收租金的時候少跟房客收10%，那這筆錢房客
要自己拿去給國稅局，沒拿去還會被罰
Ursula avatar
By Ursula
at 2018-04-24T13:15
就房東偷懶要妳去替他完成完成後把憑證交給他 XD
Una avatar
By Una
at 2018-04-26T15:39
簡單來講就是為了怕房客反咬他逃漏稅想出來的辦法啦
Poppy avatar
By Poppy
at 2018-04-29T06:41
這就是變通啊......誰教稅法這樣寫,出租方當然就找路
Ina avatar
By Ina
at 2018-04-30T14:05
這句話翻譯就是:我房東已經預扣10%稅金放在房客那邊了
請房客幫忙把這預扣下的金額,拿去繳稅後,把憑證給房東
David avatar
By David
at 2018-05-03T18:05
所以之前講"甲方如因報稅增加的稅金,要房客負擔"的說法
因為抵觸所得稅法,所以被認定無效
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-05-04T17:03
那,房東就改說 "我已經把稅金扣在房客那邊了"
請房客幫房東拿去繳納(以房東名義)之後
再把收據拿給我房東
James avatar
By James
at 2018-05-08T22:05
那...要是房客都沒拿去報稅或者是報租金補貼
那,房東還會去追要這10%的部分嘛?? 你知我知
Adele avatar
By Adele
at 2018-05-09T05:42
所以逃漏稅不是房東幹的,是房客幹的.....
但是,但是,跟你講一個很嚴肅的事實
懂法的應該很清楚這句話
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-05-11T00:54
這一段話，構築 "房客侵占房東金錢的事實"
Lily avatar
By Lily
at 2018-05-14T04:26
也就是 房客負有幫房東繳納所得稅的責任,
今天房客若不繳,把錢塞進自己口袋
那房東打個電話檢舉有人侵占,好......你房客死定了
Annie avatar
By Annie
at 2018-05-16T16:46
房東向司法機關告發,房客吃不完兜著走....
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-05-17T13:01
房客必須是法人
自己找律師、法務處理
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-05-19T04:21
哇賽！所以這契約條款根本就是佔房客便宜欺負房客嘛…
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2018-05-21T18:58
那請問這樣一般房客（非法人）如何報這筆稅？

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Hedwig avatar
By Hedwig
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