租期未到收回問題 - 法律

By Sandy
at 2019-01-06T00:10

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各位有經驗前輩好：
家裡出租一間店面，承租人已經承租今年第15年
想收回自己使用
最新的合約是104簽訂，租期7年
合約（仿間購買制式的版本）

只有寫到說承租人如果提早搬離是要付出租人一個月的租金。
反之：未寫到出租人要求承租人提早搬離賠償承租人之條文

問題
基於公平原則：出租人需要賠償嗎？

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Tags: 法律

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By Dinah
at 2019-01-09T14:57

房東……摳死動

By Valerie
at 2019-01-10T04:54

基本上沒有寫的話就是房東無權違約

By Freda
at 2019-01-14T20:41

所以你們想回收只能用錢把對方砸暈

By Robert
at 2019-01-17T07:05

有定期限租屋，發生土地法100條第2-6款情形才可收回，
應該只能用錢和承租人協議囉

By Lily
at 2019-01-21T21:50

土地法第100條限定不定租期不動產租賃定期租賃看租約除有

By Aaliyah
at 2019-01-23T16:52

毀損致得解約或違約不繳租金超過押租金催告無效才能解約

By Doris
at 2019-01-25T15:20

否則就得等租約期限滿不續租或願奉上一筆違約金請房客搬走

By Lily
at 2019-01-29T05:19

房客承租店面多少有裝潢要人家免費奉上很難甘願

By Yedda
at 2019-01-29T19:39

這案子倒是還好,因為裝潢什麼的,對方要舉證
若已經裝潢很久,折舊加平均也沒剩多少

By Thomas
at 2019-01-30T05:39

至於提前解約,基於公平,你們最少也要開口一個月的補償金
以及足夠時間的搬遷

By Caitlin
at 2019-01-30T22:11

只是說真的,你們有足夠收回的條件嗎??

By Jacky
at 2019-02-01T18:16

自己研究看看吧

租屋稅金一問

By Zora
at 2019-01-04T16:06

請問一下因為以前租店面都沒有稅金問題是多少就每個月給多少去年另換地點房東就說每年要我自己要報稅就是租金的5% 但是繳稅時工作人員告知我應該是10%才對這樣如果被發現會被查XD 會被罰另外5%的兩倍我不太懂....是繳5%還是10%才是正確的... 不想被罰錢我上網查看完都還 ...

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