租期超過一年，突然被要求漲付房租 - 法律

各位大大們好，小妹是法律版首po，因為以前運氣可能還不錯，沒遇過這種租屋糾紛，想
請各位大大協助我這個外行人看看，到底我是否站得住腳

內文是由 租屋版 網址轉貼過來，詳述如下

[合約] 住滿一年，仲介突然要漲房租
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1497365633.A.3C1.html

另外小妹剛剛再度查閱了合約書，除了第二條第二點，另外有幾點讓小妹比較疑慮

以下如圖
http://i.imgur.com/Zfx1KaB.jpg

這樣子是否代表小妹仍可依約僅付一個月4500(含管理費)，但房東也有權利單方面終止契
約並要求我兩個月後搬走呢？

感覺怎麼看都是劣勢啊…
真的在想說要不要認栽算了…(因為搬家真的挺麻煩的…)


--