稅務法規有關稅捐徵收受償金額之疑問 - 法律

By Frederic
at 2010-10-15T00:00

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Eric98年度共積欠銀行抵押擔保借款700000元、銀行信用借款600,000元、土地增值稅300,000元、個人綜所稅600,000元、房屋稅200,000元、地價稅500,000元及民間信用借款400,000元，如法院將Eric土地出售價格1,800,000元，試問稅捐徵收可以受償金額為多少？
(A)1,800,000元(B)1,600,000元(C)1,100,000元(D)以上皆非
為什麼答案是C

Tags: 法律

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By Ethan
at 2010-10-15T08:49

先看稅捐稽徵法第6條
稅捐之徵收，優先於普通債權。
土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收，優先於一切債權及抵押權。

經法院或行政執行署執行拍賣或交債權人承受之土地，執行法院或行政執行署應於拍定或承受五日內，將拍定或承受價額通知當地主管機關，依法核課土地增值稅、地價稅、房屋稅，並由執行法院或行政執行署代為扣繳。所以可以整理成這樣的清償順序
【土地增值稅、地價稅、房屋稅】＞【有抵押權之債權】＞【除土地增值稅、地價稅、房屋稅以外之稅捐】＞【普通債權】本題中相關金額如下：
1.土地增值稅、地價稅、房屋稅：土地增值稅300,000元＋地價稅500,000元＋房屋稅200,000元＝1,000,000元

2.有抵押權之債權：銀行抵押擔保借款700,000元

3.除土地增值稅、地價稅、房屋稅以外之稅捐：個人綜所稅600,000元

4.普通債權：銀行信用借款600,000元＋民間信用借款400,000元＝1,000,000元

法院將Eric土地出售價格1,800,000元，用以清償第1及2點的金額後剩100,000元（1,800,000元－1,000,000元－700,000元），這餘下的100,000元就先用來清償個人綜所稅的欠稅款

所以這土地出售價格1,800,000元中用以清償【土地增值稅、地價稅、房屋稅】為1,000,000元，用以清償【除土地增值稅、地價稅、房屋稅以外之稅捐】為100,000元，合計就是稅捐徵收可以受償金額1,100,000元。

By Quintina
at 2010-10-19T13:23

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By Ingrid
at 2010-10-16T03:46

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