繼承問題,牽涉房子共有 - 法律

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抱歉不熟知法律,關於兄弟共有祖厝的問題想請教板友



ABC為兄弟,共同持有一間房子(不清楚是哪種共有),產權各1/3

A過世後,A的兩名子女各繼承房子的1/6

幾年後B過世,因B有債務,B的子女拋棄繼承

C因為怕拋棄繼承的話祖厝會被法拍(C不懂法律),所以並未辦理拋棄繼承

三年後C也過世,C的子女才發現這三年來C完全沒有償還B的債務



疑問是:

1. C一直沒有清償債務,為何B持有的那1/3房子沒有被法拍?

2. C的子女有薪水收入但無存款,是不是不管拋棄繼承或限定繼承都繼承不到房屋?

3. 該房屋後來的產權會變怎樣?



感謝熱心人士解答

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All Comments

Susan avatarSusan2015-08-13
1. 最可能的就是債主沒來要
2. 肯還債的話就可以啊
3. 看C子女的決定...
Kumar avatarKumar2015-08-14
目前是A的子女加起來有1/3 C本來持有2/3
Noah avatarNoah2015-08-15
如果C子女都拋棄繼承 不是被法拍還債就是歸國庫
Dora avatarDora2015-08-16
這種問題要附確實時間,因為繼承有修法。
Harry avatarHarry2015-08-20
感謝KK大,補充時間點,A十年前過世,B三年前,C今年
Kyle avatarKyle2015-08-21
再請教KK大,若債主是銀行,會有沒去追討的可能嗎? Thx
Ula avatarUla2015-08-23
看他當初借的是什麼樣的債...三年前的話一切皆有可能
Agatha avatarAgatha2015-08-23
應是一般貸款,銀行有追討,但C一直裝死不理,C無收入
Mary avatarMary2015-08-28
那可能銀行評估房子跑不掉就沒走法拍路線 誰知道呢
Enid avatarEnid2015-08-29
既然銀行都有追討 那祖厝產權在誰手上理論上他們不會不
知道
Edith avatarEdith2015-09-01
其實我是A子女,怕房子被C子女偷賣,該辦公同共有嗎?
Erin avatarErin2015-09-05
你應該要準備錢去主張優先承買權,沒錢當我沒說。
Quanna avatarQuanna2015-09-07
哈囉大我有錢但不想全吃下,因我嫁到外地,住不到
Annie avatarAnnie2015-09-10
我沒差但我妹沒錢也打算單身一輩子,我擔心我妹吃虧
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2015-09-14
就妳所說的情況來看,C的祖厝持分日後被拿來賣掉來還錢
給銀行的機會是很高的,妳們要嘛就不管,等著跟別人共
有祖厝,之後生共有物管理或分割的問題;要嘛就準備錢,
在日後C持分被賣時主張優先承買權,讓祖厝因此變只有妳
們姊妹共有,大概能做的建議就這樣了,要更詳盡就得找人
諮詢了。
Thomas avatarThomas2015-09-17
B的債務 為何要由C償還??
Heather avatarHeather2015-09-22
.... 因為繼承。
Bethany avatarBethany2015-09-24
感謝KK大和哈囉大,解說很清楚,感恩