老公寓漏水檢查問題 - 法律

Ursula avatar
By Ursula
at 2022-11-30T00:51

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想請問大家如果樓下天花板漏水,但前後找了5~6個師傅,也去了調解委員會和找里長,但
都無法找出問題點,我們樓上必須要一直配合對方來檢查嗎?因為找來的師傅每個說法都不
一樣,本來我們自己有找,但對方說不相信我們找的,所以後來我們也不主動去找師傅,對
方的立場就是他們家不能動到,但我們家隨意,反正找不出問題點就當作重新整修(他的原
話……),而且因為我們隔壁是租給移工他只能找到仲介,所以一路來他也只能找到我們配
合他檢查,但畢竟是老公寓了,整棟樓住戶都有漏水問題,有幾個師傅也說是公管或是隔壁
的問題,但對方似乎鐵了心要我們負責,堅持叫我們把地板敲開來修理,還一直跟別的鄰居
說我們不願意負責,但我們其實才是一直配合他的人,問題是根本找不到漏水點,家裡長輩
被煩到快受不了,對方還說要去報警來嚇長輩,我想請問的是如果對方這樣每幾個禮拜就叫
我們要配合他檢查(費用還要各半),我們一定都要配合嗎?還是有什麼可以自保的方法,先
感謝大家回答

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Tags: 法律

All Comments

Eden avatar
By Eden
at 2022-12-01T05:56
樓下天花板漏水,十之八九跟樓上有關,就醬
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-12-02T11:02
樓下天花板的水,水管根使用者就在樓上,阿不是樓上負責
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2022-12-03T16:08
誰要負責? 當然,若是樓上的隔壁,或者是公用管,那還是
樓上(是正樓上還是隔壁樓上而已),
Andy avatar
By Andy
at 2022-12-04T21:13
水會往下流,這是物理原理,找不到跟沒有,是兩回事
yt 看一下水電爸爸,他有一些影片講述像這樣的情況
不然,很簡單,你把你家的水關起來一天不要用
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2022-12-03T16:46
看還會不會漏水
這很簡單吧,水表端那邊有開關
Olga avatar
By Olga
at 2022-12-04T21:52
帶樓下一起上去關起來,去外面住兩天,回來再來看有沒有漏
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-12-03T16:46
公寓大廈管理條例第6條 第12條看一下
Mary avatar
By Mary
at 2022-12-04T21:52
一個跟法律無關的題外話。我家樓下之前反應有漏水,我們
也是配合敲開來修,整個稍弱重新施工,花了十萬,還用對
方指定的水電師傅施工。後來對方也還是漏水(換言之跟我
們沒半毛關係)…我們猜應該是樓下更改隔間防水沒做好有
關係(也就是他們的水電師傅根本是草包),但至少就沒有再
跑上來該了XD然後後來他們在頂樓施工,因為加壓馬達漏水
,導致我們的房間滲水…三拖四請才好不容易找水電施工止
住漏水,一開始還覺得不甘他們的事情不想處理。「人善被
人騎」,這就是我的心得。
*錯字,我們整個廁所重新整修
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2022-12-03T16:46
感謝樓上回答,關於試水放水測試我們都已經試過了,但
都找不出問題點,而隔壁5樓因為找不到房東,所以也無法
試他們的水管,但對方還是堅持要我們負責,這樣應該不
合理吧?如果一定要檢查可否要求對方把隔壁5樓找到一起
來試水,否則找了5.6個師傅,到最後都是問可否試隔壁,
我們也是很困擾~
Tom avatar
By Tom
at 2022-12-04T21:52
而且就算是公管問題,師傅說要全棟一起出,對方也跟我
們說叫我們去“協調”,他不負責~難道只是因為"樓上"
全部東西都有規定要我們負責嗎?
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-12-03T16:46
我看公寓管大樓管理條例12條,確實是以共同壁也就是你們
為主,6條也指出因為修繕需求你們甚至不得拒絕。當然你
們也可以擺爛就是了,反正漏水的是他們,就這樣拖到隔壁
出面。但我想即便好不容易找到你們鄰居,但不排除他也會
跟著擺爛,樓下最後還是會找你們。
Caroline avatar
By Caroline
at 2022-12-04T21:52
法律規法律,大家在同一棟公寓居住,勢必要取捨,是我會
乾脆花錢修理,如果修好你還是漏水,剛好把對方嘴巴塞住
。至於公管部分,干我屁事,我都花錢整修疑似漏水處了,
漏水的人是你,你去協調呀XD
Adele avatar
By Adele
at 2022-12-03T16:46
感謝m大回答,其實最一開始長輩也希望趕快處理,但對方
一直在找不出漏水點的情況下叫我們整間浴室打掉重練,
長輩才會很生氣,而且因為隔壁有整修房子隔間出租給移
工使用,所以我們才認為對方或許也有可能,但樓下擺明
叫我們全部負責……可以再請問現在如果真的要告上法院
,是否對方必須提出鑑定證明來證明漏水問題在於我們這
方?謝謝
Ivy avatar
By Ivy
at 2022-12-04T21:52
法律攻防手段建議找律師諮詢
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-12-03T16:46
感謝樓上
Zora avatar
By Zora
at 2022-12-04T21:52
不確定是不是你漏 要怎麼修
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-12-03T16:46
maktubyu 那個花掉的十萬,對方全額支付嗎?
Jake avatar
By Jake
at 2022-12-04T21:52
12條不是寫共同負擔?現在又沒辦法證明誰的責任
Michael avatar
By Michael
at 2022-12-03T16:46
我們花的那十萬,最後談妥他們出一半,不過因為他們漏的
好像沒有完全止住,最後好像也只給一半…湊整數給我們三
萬而已,哭哭
Noah avatar
By Noah
at 2022-12-04T21:52
為樓上一掬同情之淚
Zanna avatar
By Zanna
at 2022-12-03T16:46
土木技師公會有鑑定服務

一般被攔車需要請律師嗎?

Rachel avatar
By Rachel
at 2022-11-29T10:35
各位好 我大約描述一下狀況就好 我年7月初的時候行經一條巷子 因為會車稍微停一下上對向車過後再開 此時後方車開始瘋狂喇叭加逼車 之後攔車拿高爾夫球桿一手抓我脖子作勢打人 因為牠說牠認為該巷子可以開到4~50 而我只開到35~40 離去之後我至警局報案提告強制妨礙自由及公然侮辱 作筆錄時也得知該人多次此種行為了 ...

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Hardy avatar
By Hardy
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該告一位60幾歲的老先生誣告嗎?

Tom avatar
By Tom
at 2022-11-29T00:20
來補充一下後續 現在該帳號 故意在PTT到處分享優惠文 但是把不起訴書中的姓名全部放在簽名檔 這種行為就很擺明要挑釁你抓不到他 請問有什麼方法 可以直接揪出該帳號的真正當事人 不然只要根據帳號的手機號碼 警察一定還是會抓到那位老先生 然後那位60幾歲老先生還是會繼續裝傻 說沒有用PTT 為何會 ...

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