自辦市地重劃法規問題(有案例) - 法律

版大您好： 地方政府有行政裁量權，至於是否有違行政程序，依行政程序法第168 條 人民對於行政興革之建議、行政法令之查詢、行政違失之舉發或行政上權益之維護，得向主管機關陳情。第172 條 人民之陳情應向其他機關為之者，受理機關應告知陳情人。但受理機關認為適當時，應即移送其他機關處理，並通知陳情人。 陳情之事項，依法得提起訴願、訴訟或請求國家賠償者，受理機關應告知陳情人。請您們循行政程序辦理，這也是沒辦法的事，如果確實有違法可請求國家賠償，如果市府有意見，當初送都審時，如何通過小組及大會的，就算要復議，依都市計畫法第 82 條 直轄市及縣 (市) (局) 政府對於內政部核定之主要計畫、細部計畫，如有申請復議之必要時，應於接到核定公文之日起一個月內提出，並以一次為限；經內政部復議仍維持原核定計畫時，應依第二十一條之規定即予發布實施。只是不知道現在有沒有超過一個月啦！台北巨蛋開發案【記者呂苡榕專題報導】延宕多年的松山菸廠大巨蛋開發案，於2011年6月1日經台北市議員提案通過，要求開發廠商遠雄建設須在同年7月2日取得建造及融資合約，否則市政府應無條件解約，將松菸作為台北市第二座森林公園。然而，7月2日遠雄僅提出20億的融資合約，距離開發費用還有140億資金缺 口，遠雄向市政府申請爭議協調，要求展延。即使外界認為遠雄違約，市政府可依法解約不需付違約金，但市政府仍然同意遠雄展延，給予5個月違約改善期，讓遠雄得以在今年11月13日前簽訂融資契約後交付市政府備審，讓大巨蛋鬧劇，歹戲拖棚到年底。台北巨蛋開發案與本案不相同，台北巨蛋議員是要求開發廠商遠雄建設須在同年7月2日取得建造及融資合約，否則市政府應無條件解約，屬契約的問題，而本案屬更改配置的土地變更案，與當初核定都計案不同。看來這是一條法律攻防的漫長之路，要找大律師來處理啦！ 相關法規給您參考
2012-04-06 09:03:21 補充：
工業區變更為商業區的自辦市地重劃案，既然已經在99年經內政部核定公告在案，現在地方政府復議也無效，依法規定仍即予發布實施。
台北巨蛋開發案民間團體質疑市政府圖利廠商，向監察院陳情要求介入調查。除 了向監察院陳情調查整起BOT案是否有弊端，民間團體與松菸大巨蛋共有1個訴訟、3個訴願和1個刑事偵查正在審理。
但重點是台北巨蛋開發案，現在已經開工且正在施工中，廠商跟本不理會來自各方的壓力。
2012-04-11 09:40:22 補充：
本案最大的問題是市府建照尚未申請通過，您拿它沒辦法。
而大巨蛋案，屬市府BOT案，市府建照又有發，所以您也拿它沒辦法。
2012-04-16 08:46:08 補充：
台北巨蛋開發案與本案最大的不同點，前案是台北市政府的BOT案，只要市政府核發建照後，不管有任何問題它也是蓋了再說，但本案卡在市政府不核發建照，是動彈不得的，也就是無法動工啦！依個人看法只得走提起訴願、訴訟或請求國家賠償之路了。

謝謝您的答覆，抱歉最近帶小孩忙沒有上線，錯過評分時間還忘諒解