袋地通行權問題 - 法律

家有一塊袋地 前方大約還有4米左右的鄰地才到馬路
鄰地其實也是很遠很遠的遠房親戚所有
現在這塊地想請申請建築線請建照
但是要先有鄰地的通行權才可


問題來了 鄰地經過好幾代的繼承
子子孫孫持份人一脫拉庫
有的跑到國外去了
甚至還有一部分持份被設定抵押了
要求通行同意必須要所有持份人都點頭嗎???

還是只要最大的持份人同意借過就可以了??

--