複雜的"共有土地"問題 - 法律

※ 引述《yurin (小笨蛋)》之銘言：
: 不好意思向各位詢問
: 若今天土地繼承不清 導致有兩塊土地：
: 一是四人共有的農地，分別為A,B,C,D
: 二是土地為一人(A)所有但其上有四人共有之房屋(A,B,C,D)
: 因為此案已糾紛已久約有20幾年一直無法解決，原因如下：
: 所有人A只想要有完整的屋子和土地願意拿出農的的所有權做交換
: 所有人B貪心的想要完整的農地和房子
: 所有人C只要他的權益公正怎樣都無所謂
: 所有人D堅持要換成現金才肯妥協
: 以上這樣的情形也已徵詢過律師的意見
: 假設有3:1比例贊成就可以強制分割，但問題是總是2:2
: 假設不在乎到時可以拿到多少的話，是否可以聲請由政府強制拍賣
: 或是有什麼其他更好的方法可以解決此事。
: 感激不已....
強制分割只需由共有人中一人提出即可，準備幾個分割方案請法官裁決
你請教的律師如果不是跟您表示協議分割需2/3共有人同意，
而您聽成強制分割需2/3人同意那麼建議你必須更換律師
實務做法，想要分割的先以贈與的方式將土地過繼持份一小塊，以此人做為原告其餘被告
可達到最小訴訟金額以利訴訟經濟
地上物的部分，都是全部拆除

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