要提告但不知道對方姓名 - 法律

想請問一下
如果和鄰居有糾紛,民法上的
但不知道對方名字,只知道住址
網路上有教可以先查地籍謄本找所有者的資料
但目前我知道房子是登記在他的姐妹名字
我曾叫警察來過,警察各自帶開,留雙方的名字和資料

我知道他的機車的車號,但不確定是否在他名下

要確認對方的名字的話,是找警察?(警察會給嗎?)
或是寫房屋所有人XXX的弟弟
還是找徵信社比較實在?
謝謝

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