設有典權 又所有權轉讓 - 法律

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By Connor
at 2021-09-20T00:46

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第 918 條
出典人設定典權後，得將典物讓與他人。但典權不因此而受影響。

第 919 條
出典人將典物出賣於他人時，典權人有以相同條件留買之權。
前項情形，出典人應以書面通知典權人。典權人於收受出賣通知後十日內不以書面表示依
相同條件留買者，其留買權視為拋棄。
出典人違反前項通知之規定而將所有權移轉者，其移轉不得對抗典權人

比如A出典房屋於B，照理說A要賣屋要向B通知，要是B沒有要買，
也同意A賣掉給另一個人C，這樣C就會取得所有權(同時取得回贖權)，
但這樣C之後得花錢向B贖回房屋，不然典權到期所有權還是歸B

但這樣看就很怪 所以C是花兩次錢的冤大頭這樣?
還是說C可以向A請求其他的什麼權力? 還是說實務上不會有這種怪怪的人


看到典權這裡搞得很亂
感謝幫忙

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Tags: 法律

All Comments

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-09-20T21:01
就跟買有抵押權的房屋一樣啊
Kyle avatar
By Kyle
at 2021-09-21T17:16
所以買賣時A獲得的款項必續優先拿來清除典權這樣?
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-09-22T13:31
土地建物有登記效力,以有登記的為主
Mason avatar
By Mason
at 2021-09-23T09:47
在者,土地建物抵押設定並未賦予貸出人有優先承買權利
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-09-22T19:22
跟典當係以物的全部權利為典當標的,流當則歸屬典權人不然民間二胎不就超過了一胎(銀行貸款)的權利限度???
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-09-23T15:37
而且典當估值以物價的一定成數為主你土地建物1000萬價值,可以拿去銀行貸個50萬來花花
Michael avatar
By Michael
at 2021-09-22T19:22
要是土地建物算是典當品,那1000萬的房子不就50萬就拿到?
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-09-23T15:37
銀行也是可以乘做動產的資金借貸業務但銀行借貸,並非如典當業以取得物的所有權為歸還上限
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-09-22T19:22
銀行拖走你的動產,法拍,取得資金,如不足清償還是有權追
William avatar
By William
at 2021-09-23T15:37
"典當業是特許事業"
Donna avatar
By Donna
at 2021-09-22T19:22
發問網友請先查一下回答人的紀錄，不要一股腦相信「熱心」網友的「專業」。
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2021-09-23T15:37
典權=典當？不要誤導別人。
Valerie avatar
By Valerie
at 2021-09-22T19:22
對,請大家多看一下樓上的回答紀錄
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-09-23T15:37
某m真是不知所云不懂裝懂亂回答一通 希望板友不拿被某m誤導
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-09-22T19:22
如果你是C，你不會用市場價買，打折再打折打到骨折為止，供需雙方取得的內在價值是會相近才會成交啊
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-09-23T15:37
典當屬於質權 跟典權不一樣 不要被某m誤導

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