請問房東有權限解約房客嗎? - 法律

※ 引述《Chami19 (卯月)》之銘言：
: ※ 引述《voyager119 (航海家)》之銘言：
: : 其實租給學生跟租給一個家庭沒有差別
: : 今天租客深夜喧嘩，不應由房東負責
: : 舉例來說
: : 今天某地主租地給某業者蓋工廠，好了，那工廠污染環境，環保局是開地主罰單還是工廠
: : ？那當然是工廠。
: : 所以如果你不滿該住戶所為，大可依噪音防治法報警，由警察來處理
: 謝謝v大的回答
: 是說即使我們一整樓的房東都是同一個人
: 遇到這種事情即使我去跟房東反應他的其他房客吵到我了
: 房東還是可以雙手一攤說"又不是我吵到你"這樣嗎?

同意v大的看法
要由住客負擔違反噪音防制法的責任，而非房東
另外
是否違反噪音防治法，要訴諸科學證據，例如分貝機量測
還有就算房客弄出噪音
要房東解約
要看房東與房客在租約上是否有明文陳列
不然解約於法無據
房客也可以拒絕

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