變賣遺產需要所有繼承人同意嗎? - 法律

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爺爺已經過世3個月了

繼承人應該有:

奶奶 我大伯 我姑姑 我三叔 我(我爸爸已過世 代位繼承)

共5人

但之前財產的事情我奶奶都交給我大伯去處理 至今都沒說明也沒解釋要怎麼做

結果昨天聽說我大伯想把我爺爺奶奶的房子(登記在爺爺名下)賣掉換現金

目前我奶奶還住在那邊 她不願意搬走 也不想賣掉

她說她再活也沒幾年了 要賣等她走了之後再賣

但是我大伯想要現在就賣掉

我想請問 因為爺爺的證件印章之類的文件現在都在我大伯那

如果他要把房子賣掉的話 我們有辦法阻止嗎?

謝謝!!!

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All Comments

Olive avatarOlive2016-09-01
如果符合土地法34條之1可以賣~參考一下法條..如果不符合
Victoria avatarVictoria2016-09-05
但突然間賣掉了..就要檢查是否有偽造文書了
Hedda avatarHedda2016-09-08
不動產所有權人已死亡,要先辦完繼承之後才能出賣。
Joseph avatarJoseph2016-09-12
先去戶政事務所辦理爺爺的除戶。
Joe avatarJoe2016-09-16
民法第 1151 條:
繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產全
部為公同共有。
Ingrid avatarIngrid2016-09-20
依民法第1151條規定,目前爺爺的遺產是所有繼承人公同
共有的狀態。
Regina avatarRegina2016-09-22
目前是無法出賣的,要等繼承完畢再行。
Annie avatarAnnie2016-09-26
公同共有狀態 你大伯無法單獨決定
Emma avatarEmma2016-09-30
繼承人有給印鑑+印鑑證明或委任書嗎
Zenobia avatarZenobia2016-10-02
這情況三分之二同意賣成立嗎
Erin avatarErin2016-10-04
依民法第759條規定,繼承等非因法律行為之不動產物權
變動,不經登記,即生效力;但依此種方式取得不動產
物權者應經登記,始得處理。
民法第759條:
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律
行為,於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得
處分其物權。
Madame avatarMadame2016-10-08
更正:物權者,應經登記,始得處分。