買房屋想反悔，斡旋金怎麼辦？ - 法律

我媽這兩天看上一棟房子，

1+2樓共要2000萬，我媽拿斡旋金請仲介去講價，要出1900萬

因為金額很高，幾乎是我媽的老本，

我媽因為想買，仲介跟我媽簽訂買賣斡旋金契約，斡旋金50萬

但是我媽昨天跟仲介說不買了，因為後來想想1900萬太多，

可能一個不小心就會賠上老本，

但今天仲介跟我媽說不能反悔，不然斡旋金會被賣方收走

因為賣方已經答應要賣了，

我剛剛看了斡旋金契約，裡面有寫到如果賣方同意出售，

斡旋金就變成定金，買賣契約成立，如果反悔就會由賣方沒收，

如果在斡旋期間，買方要撤回斡旋契約要書面撤回，

但我媽是昨天用電話通知仲介，所以就不符合上述要件，

再來就是，我看這個斡旋金契約，簽訂時間是今天4/17

契約上面有寫契約審閱期是98年4月17日由買方攜回審閱3日，

雖然說我媽已經簽訂斡旋金契約，不過按照這個契約審閱期間3天，

我媽應該還是可以反悔吧？

因為我媽沒看過賣方，怕說萬一是仲介騙我媽說賣方已經同意出售，

但其實根本沒有，尚在斡旋當中，

雖然今天仲介約我媽出門跟賣方見面，

但我媽太害怕，因為我媽不認識賣方，怕說就算跟賣方見面，

賣方也有可能是仲介找來的人假扮，而不是真的賣方，

看到我媽對這件事情煩惱得不得了，我也很煩惱，

我們應該要怎樣做，才能把傷害減到最低，

而且仲介前天跟我媽說賣方出去玩，要過兩天回來，

結果我媽昨天打電話給仲介說要取消買賣，仲介就跟我媽說已經跟賣方講好了

但是我媽說賣方不是要過兩天才回來嗎？仲介說他們提早回來

這個說法讓我媽很懷疑，而且萬一要是賣方跟仲介串通，

我媽就平白損失了50萬...唉唷~~~該怎麼辦？？

我媽剛剛煩惱到偷偷哭，我卻一點忙也幫不上....

拜託大家幫幫忙，我跟我媽到底該怎麼辦？

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