透天整修共用牆的問題 - 法律

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想請問一下大家,

我家是30多年的老透天,一邊接的是別人的空地。

最近老家在翻修,我們把連接空地的牆面加開窗,想說未來隔壁如果要蓋房子之後,我們
再把窗填起來就好,結果隔壁地主說共用牆不能開窗,他要告我們。

這牆完全是我們家自己蓋的,也在我們家的土地裡面,想請問這面牆我們真的不能動嗎?

還有共用的那面牆有留未來給隔壁連結的鋼筋,這次整修也想處理掉,這樣也不行嗎?

謝謝大家

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All Comments

Rosalind avatarRosalind2019-05-02
這就......問你們啦....
Connor avatarConnor2019-05-06
若你們的建物是蓋好蓋滿,鄰切地籍線,依法就是不能開窗
Kyle avatarKyle2019-05-08
當然,你現在會主張說...."啊等你隔壁要蓋,我再封就好"
可是,等到了那一天.到時候會"乖乖的"自己封嗎???
Eartha avatarEartha2019-05-13
這樣講好了,30年前,你家蓋透天時,因為建物設計是切齊
Genevieve avatarGenevieve2019-05-14
土地界線,必須要取得鄰地的 "共用壁協定書",才可以蓋滿
Hedwig avatarHedwig2019-05-15
"共同壁協定書"
Hedwig avatarHedwig2019-05-19
否則,建築法規規定,建物就必須要退縮 1.3米才能開窗
Thomas avatarThomas2019-05-21
換言之,你現在整修,拆了牆面開窗,你的整修有申請執照嗎?
應該沒有吧,有申請,開窗這部分應該就會被建管打回票
Thomas avatarThomas2019-05-26
建築技術規則第45條規定,離地界未退縮一公尺不得開窗
,或是用玻璃磚