遇到令人頭痛的房東 - 法律

整個過程讓我覺得快要精神耗弱了 = =

本來我是住在公司的家庭式公寓裡
無奈某次我從國外回來我外婆就出現了
原來的住處就住不下了
...中間的過程就略

後來遇到一位「好好」房東
就是不管你跟他說什麼
他都說好,而且他是里長
所以就很開心開始搬家

但是後來才知道這房東很皮
而且是村里出名的 = =

例如
有一天他說叫我去打掃主建築旁的房子,打掃好了以後他好修理屋頂,
我就傻傻地去掃,那房子不知多久沒人住了,雜物一堆,破舊不堪
結果他找人來估價說修一修要七萬五,叫我們自己出,讓我們免費住五年
但是主建築的房租要照收,這樣等於那個大約十坪的空間每個月要額外付一千多塊
我說那他出錢修,我再多付1000房租,他說要每個月多付2000 = =
因為談不攏,後來就不了了之了,但是過程中真的會被氣死 = =

又例如
頭幾次看房子
我說請房東把院子門做上,房東一口答應,結果拖了好幾個月也不來做,藉口一堆
後來我自己做了,重點是我當初還有付房東5000元做門費

除了門,我也有請房東更換水塔(因為房東說水塔壞了不能用,這樣二樓就沒水)
結果我也笨笨的付了5000,後來房東又藉口一堆,什麼二樓沒水沒關係,一樓有就好了

所以我付給房東一萬塊請房東做門和換水塔
最後門沒做,水塔拖了好幾個月才終於來換
但是我給房東10000元時即有言明,一旦門做好水塔換好,馬上開始付房租

現在的問題是
我從水塔做好後,就開始按月付房租了
但房東一直認為我之前住都沒付房租
但我認為房東是因為不守信用自己拖延,我是依我們之間的口頭約定為之
而且房東一開始什麼都說好,但後來房東的東西一大堆都不搬走
更誇張的是房東的房子還借一個阿伯放東西,說阿伯會來拿走,但也是拖了n個月
而且阿伯是做代書的還差點要告我,後來我們才摸清原來房東急著租我這房子
就是為了要阿伯走人 = = (房東一拖再拖根本沒去跟阿伯說要阿伯搬走)
導致我的東西根本搬不進來,還要先整理房東和阿伯的東西
扯的是房東搬走的東西還是我去叫車來幫他搬的,他也沒付我車錢 = =

我想問的是
1. 都沒簽約,這樣我到底要不要付水塔換好之前的房租?
2. 都沒簽約,也按月付了三個月房租了,房東的同居人也有簽收房租,這樣房東可以
任意漲房租或叫我們搬走嗎?
(房東另一棟房子租人做生意,房租是12000,但是行情應為5000 = =)
3. 這個房東還曾經強抱過我,被我推開,但沒人看到 = =
而且之前常說垃圾話,例如:
我給妳飼,再每個月給妳兩萬,妳幫我洗澡,帶我去散步,我給妳摸,blabla...
(他自比做狗)(我跟他差超過一輪他比我媽還老)
我媽轉述說他還跟我媽說過想要我跟他生個兒子 = = (我媽氣得說不出話來)
選舉那時候他載我去競選處造勢,有他朋友(我不認識)問我是誰,他不答
我說,挖洗伊某! 他竟然樂得很 = = 還靠過來 = =

我現在只要一看到他(或他的來電顯示)我就頭大
房租都是叫我媽拿去付的

我第一次遇到這種言而無信的皮皮人
快煩死了
但是又無力搬家
希望板上大大能給在下一點建議!!

十分感激!!!

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