違建跟使用執照範圍如有部分重疊 - 法律

請教各位前輩
我家是共有人之一
申請竣工圖比對發現
其中一個共有人違建佔用共有土地
如要測量違建面積會有部分跟對方使用執照範圍重疊
請問拆屋還地會不會因此敗訴?
建管處認定既存違建也沒辦法指望建管處拆除
不是越界建築面積還不小....

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