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遺產房子可以向住在那裡的人要租金嗎 - 法律

Jessica avatarJessica · 2011-03-31

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想請問房子是所有繼承人共有卻有少數人擅自租出去房租由他們收他們根本不用支付任何生活開銷都由房租支付所以不用工作就可以安穩的享受房租帶來的利益請問住在外面的繼承人能跟他們要他們住在那邊的房租嗎請問法律有類似這樣的例子嗎可以用甚麼法律條文ㄋ謝謝您的回答
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Barb Cronin avatarBarb Cronin2011-04-04
答：①房子是所有繼承人共有，所以各共有人，除契約另有約定外（一般大都無另立契約），按其應有部分對於共有物之全部，有使用收益之權。【民法第818條（共有物之使用收益）參照】②少數人擅自租出去房租由他們收：（按該房租應為全體共有人共有，每人得依其應有部分依比例取得該租金）【共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。】民法第820條第4項之規定（共有物之��
Genevieve avatarGenevieve2011-04-04
既然有部分所有權就可以依照比例要求房租的分配
Kelly avatarKelly2011-04-04
侵占.因房子是所有繼承人共有.所以房租是所有繼承人共有才對.