鄰居水管越界

因為家裡是長條形的建築物,後面是租人,我們比較少去,上禮拜發現,鄰居的水 管越界釘在我們圍牆界內,後門的外牆的水管他越界了如相簿第4第5張. 而裡面呢,他的水管沿著我們土地上的牆上鋪上下釘,如相簿第1,2,3張. 照片: https://picasaweb.google.com/albert.tzou/zFVTDF# 問題： 看樣子鄰居已經鋪設超過半年了,而我們上禮拜才知悉,我打算一個禮拜內 要跟他們反映,要求移開,只是不知他們回應會是如何. 想請教各位,a. 鄰居的行為是毀損(有下釘)及侵占吧 ? b. 如果我們擅自拆除移開,是否會構成毀損? c. 如果得不到對方善意回應,該怎麼處理比較好? d.這種水管越界侵占,跟建築物越界侵占,法律處理有什麼不同嗎? e.又我們是後來才知悉的,不是在他鋪水管時就即時反應,這在時效 上的主張會比較吃虧嗎? 先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 –