關於住處廁所上方可能被偷埋管 - 法律

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By Harry
at 2022-07-24T18:09

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請教大大們:

我住小套房已有7年,隔壁則是租屋房客,歷年經歷3個,直到現在第4個是東南亞人士的租
客才懷疑被原屋主偷放暗管了

以往在廁所偶有聞到炒菜油煙及抽菸的味道,以為是左鄰前舍的內門開啟才從我大門縫隙
內飄入的,但近日內我廁所內充斥滿滿濃郁的蝦醬或大蒜煸香的味道 ,(最近也常有菸味)
, 我以為是隔壁房東裝設的抽油煙機排氣管是接在下水道, 但已經把地上排水孔個蓋上,
味道並沒有更少,昨我借了個樓梯,打開廁所的天花板一探究竟,這下發現隔壁有一個大灰
管是從隔壁伸進來,

問1 :我的廁所天花板內的上方若算是管道間, 其所有權是我的?還是公共管道間?

問2 : 與隔壁相鄰的牆壁區塊都是紅磚無水泥塗抹牆面,可見是從隔壁施工, 他的排煙管/
廁所排氣往我廁所頂上送, 是否違法(請問法條名目?) 以及侵權? 難道要等我人身健康
(長期油煙吸入導致肺癌)有問題,或者致死(若隔壁瓦斯漏氣而開啟抽風,將瓦斯排入我的
住處) 才能主張嗎?

問3: 是否可以直接請水電工前來封住管路?
問4: 若在告知大樓管理主委沒屁用時,要找什麼單位?(環保局?營建署?)



https://i.imgur.com/HTMtUUs.jpg


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Tags: 法律

All Comments

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2022-07-25T19:47
你這間......這是違建改裝的吧.......
Edith avatar
By Edith
at 2022-07-25T07:08
你才違建
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-07-26T08:45
個人是看不出來,也沒過有人敲了別人的牆,自己卻不自知
Jack avatar
By Jack
at 2022-07-25T07:08
你這照片顯示,木天花板底下根本沒有任何水泥或磚塊渣渣
Liam avatar
By Liam
at 2022-07-26T08:45
不就表示當初在砌磚時,就已經做好孔洞甚至那根管子已經
Andy avatar
By Andy
at 2022-07-25T07:08
在那個位置,所以泥水師傅砌磚時才迴避掉這管,不是嗎?
Callum avatar
By Callum
at 2022-07-26T08:45
而你住的是你購置的新套房還是二手套房?
還是租的套房?
Olga avatar
By Olga
at 2022-07-25T07:08
你的提問若那不是要幫助人,我也不想回答
Robert avatar
By Robert
at 2022-07-26T08:45
去建管處申請竣工圖與管線圖才能判定你浴室天花板上方是
否為公共管道間,若所有權為你個人,你還得寫民事訴狀請
對方把排煙管遷走。
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-07-25T07:08
說真的,一般正規的建物,產權單位不太會有這種單純砌磚
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-07-26T08:45
且部粉刷的隔間,畢竟輕鋼架或木構天花板是屋主自己隔的

但若是改裝套房,當然業主是 能省則省
Mason avatar
By Mason
at 2022-07-25T07:08
感謝樓上2位大大的回覆!

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Thomas avatar
By Thomas
at 2022-07-22T22:25
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Hardy avatar
By Hardy
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