關於社區管委會的成立與消滅 - 法律

By Jacob
at 2013-12-09T00:00

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請問:社區管委會是從社區啟用後成立有否期限我不是只每任的期限是指當屋齡達到多久時或有某條件時可使其消滅另看某篇民調資料關於社區管委會的管理機能1.完善保全制度2.環境清潔與綠化3.定期設備維修4.垃圾回收清理5.代收郵件與掛號若本人所居住的社區管委會只提供上述所列的代收郵件與掛號而收取的管理費與臨近新大樓(包含上述5點)的費用還高因搬入時仲介未告知該社區的管理內容為何是否構成未明確告知的義務再問:一般社區管委會所提供

Tags: 法律

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By James
at 2013-12-10T17:18

公寓大廈管理條例第三十六條　管理委員會之職務如下：一、區分所有權人會議決議事項之執行。二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。四、住戶共同事務應興革事項之建議。五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。六、住戶違反第六條第一項規定之協調。七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、

By Cara
at 2013-12-12T12:25

管委會並沒有提供機能服務的義務,除公寓大廈管理條例規定管委會職務外,其他服務應由管委會花錢聘請物業保全公司專業人員為社區服務,管委會負責監督該公司是否依合約做事.住戶需要什麼樣的服務?經過管理委員會議或區分所有權人會議討論決議,提出適合社區生活形態的服務項目,交由物業保全公司執行.服務越多,人力需求與服務費用相對多.以上僅供參考.

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