關於租約到期後，租客遺留物的問題 - 法律

想詢問一下如果房客租約到期但房客未依規完成點交(失聯或是不出面處理）或是店裡面
還是有遺留的設備，在催告點交程序走完之前房東能使用房屋嗎？可以先把房客的遺留物
載到某處集中嗎？還是一定要放在原地完全不能動？

因為房屋之後要開店，要趕著裝潢跟施工，不能移動遺留物到某處放置的話會很困擾，但
又怕動了會不會有法律上的問題，想詢問一下這方面該怎麼處理？謝謝大家

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