關於繼受房屋租約 - 法律

大家好 ^^

想請教觀念上的問題...


甲把A屋租給乙一年,半年後售A屋給丙

甲乙的租約如符合民法425之規定

故丙要繼受租約

這比較沒有爭議


我想請教的是

若甲乙的租約明定

乙於租約成立時,一次給付一年租金

那丙買下房子後,應該不能再向乙收半年租了吧?

若甲丙買賣契約未明定

丙可不可以向甲請求"買賣移轉後"的半年租金?

另外...

乙退租後的押金由誰返還呢?


謝謝指教~~


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