預售屋保留瑕疵追討的權利 - 法律

大家好 我最近買了一件透天預售屋

現在已經完工驗屋的階段

我發現建商很多地方的建材跟契約約定的不一樣

跟建商協商了幾次沒有結果

有請律師看過契約 他表示這問題不大 可以要求建商減價

不過先找消保官協調

消保會那邊作業需要一段時間

現在又接近契約的交屋期限

請問要怎麼通知建商 讓我可以不違約交屋 又可以保留瑕疵追討的權利呢？

交屋後還適用瑕疵六個月的追討權利嗎？

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