颱風前已知漏水卻不修繕 - 法律

請教各位前輩，狀況是這樣

朋友A兩個月前賣出一間房子
在蘇迪勒颱風前一週，新買主B通知A房子陽台有漏水，要求修繕
A帶了水電師傅至現場後，已允諾部分區域修繕
但B似乎不滿意部分修繕，要求全部的陽台面積都要一起修
A覺得本來就是漏那裡就修那裡，只願意修部分區域
B回說要再想想

可想而知，本來就有漏水，颱風過後當然更嚴重了
颱風後B才又連絡A說，漏水很嚴重，就是要全修

想請問是當颱風前B就知道漏水
A也已經帶師傅至現場允諾會修繕
B卻不馬上決定是否修繕，期間也跟A並無聯絡

A有什麼法條可以主張，目前B是屋主，已知漏水，颱風來也不做防颱準備
讓災情擴大後，再讓A去修繕
是否有蓄意圖利之嫌疑？

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