工程地基挖出來的廢土拿來填農地合法嗎? - 法律

※ 引述《hariseb (hi)》之銘言：
: 上星期去鄉下親戚家
: 剛好遇到有自稱土地開發商的人來談事情
: 對方說 因為覺得我親戚家的農地就在路邊 面積也夠大
: 想要借地方來填土 土的來源好像是說工程地基的廢土
: 就希望我那位親戚去用申請農舍的名義 好讓他們能合法倒土
: 當然實際上我那位親戚並不是真的要蓋
: 然後也保證所倒的土不會有汙染 農地填完後依然能夠種植作物
: 因為對方說會給我那為親戚一筆租地的費用 也保證合法
: 我親戚的想法是 只要不污染 地又能填高 好像沒什麼不好
: 只是工程地基的土填上後真的還能再種東西嗎?
: 而且聽起來像是有點鑽漏洞
: 我當下聽到只是覺得好奇 並沒有提問
: 請問台灣這種作法普遍嗎??

其實回推文的幾位大大應該都是住台北大都市裡或是沒接觸過工程，
中南部農地填土種菜蓋農舍是很正常的事，
都是申請之後就可以做的，這是合法改良土地的工程。
今天會被起訴的有兩種情況:
1.沒申請就找人來倒，沒經過任何主管機關同意，師出無名。
(通常是里長沒分到好處，要不然警察看到地主同意通常也就會睜一隻眼閉一隻眼。)
2.司機收了錢然後隨便找別人的魚塭、空地倒，被當場逮獲。

而且站在稅務的角度上來看，填土改良也是很有利的，
例如將來農地改建地時，假設到時依照民國89年的公告現值，其漲價總數額為300萬，
那你今天要是運了總值200萬的土方，(土地漲價總數額-土地改良成本)後，
那你到時就只要繳(100萬*稅率)的增值稅就好了，
而且你實際上還是收了土方公司的錢，算是賺了兩手。

另外，廢土並不是核廢料或是有毒廢棄物，他就是一般的土你要在上面種花種樹都可以，
我特別要原PO注意的是，到時土方公司運來的是不是正常的廢土，
因為看建地的所在，其地基挖出的土複雜度也有很大的差別，
像一般的道路段或是當初二高挖出來的土，未曾開發過的建地等，
那種土質就很漂亮，純粹都是沙土石而已，
如果是舊建案拆掉重建，那地下就是一堆磚塊水泥木頭的營建廢棄物，
例如內湖一帶古時候是沼澤地，地基就是滿滿的磚頭讓你很頭痛。
所以如果要讓他們倒，就是講好只要乾淨的，
要不然司機都把沒地方銷的營建廢棄物載到你家來。

當然，故意要吹毛求疵也行，畢竟工程計畫裡就有規定運出的廢土要送去哪家土方堆置場
沒運去指定地點當然就是要受罰，但是這也不關地主的事，要罰也是罰業主或包商。
所以今天跟土方公司談最好找里長村長等有力人士出來一起談，
他們比較有經驗，知道該怎麼處理，如果他們也不贊成那就不要做，免得自找麻煩。

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