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房子是租的，可以要求房東裝防盜窗嗎？

Agatha6 則回覆 ↓#法律

目前住的房子是租的，聽鄰居說，前住戶没有關窗戶，結果遭小偷，我要求房東裝防盜窗，房東說可以，裝鋁窗…每月房租增加500，裝不銹鋼的…每月房租增加1000請問各位大大，這樣合理嗎？已更新項目:房東說，裝鋁窗…他要花15000，裝不銹鋼的…他要花3萬，他有去問價錢了，所以才會問我的想法。不裝防盜窗的話，如果…遭小偷…他不負責，他說…要不要裝由我決定房子是三房二廳二衛二陽台，我家共有5個2個已更新項目:我家共有5個人3個已更新項目:請問一下各位大大，我租了房子，如果遭小偷，可以請房東負責嗎？就是賠償我的損失，可以嗎？4個已更新項目:給一支筆房東有跟我解釋，他没有把防盜窗先裝好，他想讓房客有選擇，他覺得並不是每個人都需要裝，前住戶遭二次小偷，之後也没有裝防盜窗（而

網友回覆 6

  1. Adele

    租房子這件事基本上來說沒有所謂合不合理，只有一個願打一個願挨，只要2邊談的攏就成交。就房東的立場，投入的成本越多，相對的就要提高房租來加速回收進而獲利，這就是所謂的投資報酬率。所以同樣的房子有附家具和沒附家具的租金就會不同，而租金差多少是合理的？只要有人願意租就是合理的。而房東有時增加硬體設備時，會陷入兩難。有人要有人不要，添購比較簡單，買了，下個房客不要時，丟掉可惜，留又沒地方收，以鐵窗來說，有人覺得加了比較有安全感，有人覺得裝鐵窗影響逃生反而不安全，如果你是房東如何取捨？所以版大的的問題就是加裝防盜窗要加房租，是不是可以接受的？重點是如果花一些錢，可以讓自己住的更安心，你願不願意花？如果答案是不能，那就是只能維持現狀，到期後搬走。如果可以但又覺得太貴，那就和房東商量一下，展現願易長住的誠意。

  2. Agatha

    現在鋁窗要裝氣密窗嫌吵的話就裝隔音窗我自己有裝過得經驗去年裝的以前也是颱風天窗戶就會噴水都快發瘋後來有裝一個,不僅氣密而且還能隔音下雨天不會漏水也比較不會吵因為那個樓下有人是鐵皮屋頂遮雨棚每次下雨都像在打鼓裝了之後才比較沒那麼吵重點是窗戶關緊就再也沒有漏水了做起來很漂亮他們有給我幾個隔音窗品牌選我是選金縷屋的師傅人都也還蠻和善有問題或想法都可以溝通的我是給這家做的叫鋁窗工程宅急便http://swan-11.com.tw/精緻的氣密窗工程都做得很細膩了,其它營業項目應該也沒問題

  3. Brianna

    其實你可以建議房東去買那種最簡單的房盜的，就是可自行裝置，如果連這個房東都不願裝的話，你真的要考慮一下了，這樣的房東還真的有點＠＃％＄＠＃％＄︿＠～～～2010-05-2218:41:12補充：北部還是有比較便宜的房子的，我本身也是南部人，也因為接觸了房地產這一塊，才懂的目前所有房價的走向，如果真的要買房子，其實你可以跟我連絡，歡迎到我的部落格看看唷，至少可以讓你知道一下現接段的走向，租的房子，有它的另一面在的啦~~~加油~~~

  4. Kumar

    那你沒有問房東，前住戶為什麼要搬走呢？是不是被偷二次偷怕了呢？防盜窗是帶不走的，即使房客不租，一樣可以保留給下一位租客啊！你那麼好說話還要幫房東分擔防盜窗的費用，那你搬走的話是不是和他一人一半，你可以拆一半走呢？若房東真的有心就不應該欺負租客，一般而言，就是沒錢買屋才要租房子，已經是弱視者，還要被受不平等待遇嗎？結論，若你真的那麼喜歡那間房子，就跟房東爭取看看吧！若他還是堅持不裝防盜窗，我建議你還是找一位「善解人意」的房東吧！

  5. Hazel

    "不裝防盜窗的話，如果...遭小偷...他不負責"意思是-如果裝防盜窗後還遭小偷的話,他會負責囉!!

  6. Carol

    這樣不太合理之前我們房客要求裝花架或者流里台我們也是都換給他不過房東的心態也是可以理解萬一您租的很便宜又是短期,這樣他就沒啥賺頭了房客的心態也可以理解,裝又不是裝我的,以後租別的地方又不能拆掉,幹麻平白無故幫你的房子裝所以我想您可以跟房東溝通看看,您多租各幾年,但是房租佈要增加,反正裝好以後他的房客也可以用,如果不行的話,建議您另謀別處,反正台灣最近空房率還挺高的,要找好房子租應該不難

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