房客未繳房租 - 法律

房客已經一個月未繳房租

約期還沒到 電話一直未聯絡上

過去按門鈴也沒人反應

房客在這邊押金有兩個月 並附上身份證影本

請問可否片面解除租約 拿他一個月份的押金抵房租

再來請警察陪同進去室內看房屋是否有遭破壞或是欠繳水電管理費

再從押金裡面扣除 之後反還押金

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