房屋漏水官司中移轉產權 - 法律

By Mia
at 2015-12-18T22:44

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請問各位

今年年中的時候買透天漏水屋，目前告前屋主房屋漏水的官司

我是原告對前屋主主張損害賠償求償漏水修繕費用

今年7月已經開完第一次庭，漏水鑑定在11月完成

現在等法院建築師漏水鑑定報告在12月底完成送到法院後

就要馬上開第二次庭，預計會在明年一月初開庭

本來房屋已經談好等官司打完要賣給我的朋友(也是本案的證人)

因為考量明年新的房地合一稅，12月底打算處理賣掉系爭房屋

這樣明年一月開庭時，若原告的房屋產權已經移轉給友人(具有證人身分)

房屋過戶給證人對現行系?房屋的官司是否有影響呢？

房子產權預計在12月29日過戶好，被告不一定會去查產權

若被告查產權，發現原告的房子過戶給別人對訴訟是否有影響?

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All Comments

By Valerie
at 2015-12-22T21:20

沒有

By Gary
at 2015-12-25T06:11

沒有

By Victoria
at 2015-12-27T18:34

那,漏水修繕費用支付了嗎? 沒支付不能求償吧.....

By Margaret
at 2016-01-01T10:25

還沒修繕,修繕費用還沒支付,保留證據讓法院鑑定求償

By Andy
at 2016-01-04T03:47

請問若對原本訴訟沒有影響的話?是依據哪一條法條呢?

By Victoria
at 2016-01-04T15:32

民事訴訟法254條
你如果只請求修繕費用幹嘛要拖到現在去鑒定...

By Elizabeth
at 2016-01-07T23:06

到時候還要被抗辯說你本來有機會減少損失然後自己不修..

By Olivia
at 2016-01-10T10:31

沒修繕支出,何來請求權基礎??

By Joe
at 2016-01-14T21:22

你的訴訟標的可能會寫不出來.......
更何況,今天你賣房,換成是買你房的人的問題了....:D
你朋友他要告你,你要告前手....

By Dora
at 2016-01-16T22:49

頂多剩下物之瑕疵擔保能主張..

By Tom
at 2016-01-17T01:05

對啊,大概只剩下價金減損的請求權.....

By Kyle
at 2016-01-19T14:36

鑑定要三萬欸

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