拆屋還地的問題 - 法律

問題是這樣

在50年前我的奶奶將土地借給我的親戚蓋房子，土地權狀我爸爸持有3/4，我伯父1/4，

稅金也都是我們在繳的，但是房子登記者是我親戚的(但是那個人已經死掉了)，

後來30年前我的親戚搬離開了沒有居住，水錶跟電表都沒有移走，

其中有房屋登記者的兒子(有精神狀況疾病)戶籍還掛在這各房子的住址，

但是30年都沒有人住，所以已經快變成” 安平樹屋”了,整棟房子屋頂都壞掉了，

也都被大樹所包圍了，樹已經長到三層樓高，環境變的很糟糕，

因為我們目前居住的房子在這棟無人居住的舊房子旁邊，

我想要把大樹處理掉但是又會破壞掉房子,因為樹幹長在牆壁，後來我有去找到他們，

請他們把大樹作處理，但是他們只是嘴巴說說，並不願意來處理，

字有點多我把重點放在下面

※ 怎麼樣把以前借給別人蓋房子的土地權利要回來※

※ 那一個法律條文對我來說比較有用※

※ 民法722條的說法適用我的案例嗎※

房子目前的狀況在我的相簿裡http://photo.pchome.com.tw/boy822/05/

房子影響到居家環境http://photo.pchome.com.tw/boy822/06/

最後感謝大家耐心看完，因為我被那棵煩人的大樹弄到很煩，想要讓居住環境好一點，

但是對方都置之不理，請大家幫幫我

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