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時效取得地上權 - 法律

Annie avatarAnnie · 2016-10-23

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時效取得地上權登記審查要點內容
◆ 第 8 點
占有人占有公有土地申請時效取得地上權登記，無土地法第二十五條之適用。

我親戚的鐵皮屋
部分蓋在國有非公用地跟道路上

想請問一下
照民法769 對像是"國家"也可以行使嗎?



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All Comments

Freda avatarFreda2016-10-28
應該是時效取得地上權登記不用經過民意機關跟行政院
同意吧！
Heather avatarHeather2016-10-30
想太多............
Robert avatarRobert2016-11-01
除了早先一些法官烏龍判給了地上權
近期的法院都是直接判無權
Sandy avatarSandy2016-11-02
最近有聽過的大概就是浮覆地
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2016-11-07
769的要件太難了，你要舉證"以取得地上權之意思占有"
Brianna avatarBrianna2016-11-09
而不只是單純的占有事實就足夠了
Isla avatarIsla2016-11-13
用82/7/21前已實際使用來承租比較有機會
Enid avatarEnid2016-11-13
想時效取得地上權，實務很難取得，上法院機率很高，而
Liam avatarLiam2016-11-16
且鐵皮屋的投報率不高。
Oliver avatarOliver2016-11-19
時效取得地上權也不過是取得地上權的「登記請求權」
國家在你為登記之前主張所有物返還請求權就好。
Leila avatarLeila2016-11-19
有點忘記那個決議，80年第一次還是82年第一次的樣子
Mary avatarMary2016-11-20
樓上說的是80年第2次決議吧，而且那個決議是提到如果
被地政機關受理，法院必須就有無時效取得地上權的要
Ivy avatarIvy2016-11-21
件為審判，這邊就回到上面討論要件太困難的問題...
所以原PO還是別費心思了...
Enid avatarEnid2016-11-26
若老屋稅籍民國55年但民國77年被登記國有~這樣有地上權?
Genevieve avatarGenevieve2016-12-01
樓上,沒有...因為國有土地不因尚未登記,而非國有土地
地政很忙的,尤其是鄰山甚至是山區或海濱等未登錄土地
Hardy avatarHardy2016-12-04
所以發生過被登記地上權的,以前就是在這種土地上
Eden avatarEden2016-12-06
到中央山脈那邊可能還有機會。
Eartha avatarEartha2016-12-11
那個沒效,根據法官現在的統一見解
占有人要通知土地管理機關說自己正在佔有....:D
Kristin avatarKristin2016-12-13
鐵皮屋的部分有繳佔有補償金~
這樣算嗎?
Oliver avatarOliver2016-12-14
補償金不代表租金......補償金認知上屬於不當得利返還
Anonymous avatarAnonymous2016-12-18
以上討論還沒包含行政法的部分，就算真的能合法占有
，如果認為有更重要公益，還是可以索回該地。