最高限額抵押權 - 法律

建物資訊：
建物所有權人：A
建物他項權利：甲銀行 最高限額本金300萬抵押權
建物抵押債務人（設定義務人）：B
建物貸款金額：房貸250萬 已清償

1.今建物抵押債務人B幫 D在甲銀行的借款做連帶保證人，D共欠甲銀行 400萬元
D償還不出借款，已被強制執行，連保人B名下也無財產收入
現甲銀行主張A應全部清償B被倒債的400萬元,才能塗銷建物抵押權

A能否主張，替B償還50萬債務後，要求甲銀行塗銷抵押權？
（最高限額300萬，建物房貸已清償250萬+代償B債50萬）
甲銀行主張應還款400萬才能塗銷是否有依據？
A依法應付出多少才能要求銀行塗銷抵押權?

2.如建物所有權人A今拒付B債務400萬元
建物非債務人B之財產，但甲銀行又有建物之最高限額抵押權
甲銀行有權對A之建物申請做強制執行嗎？如強制執行金額又會是多少？

3.可否主張最高限額抵押權在2015年8月12日的新規定，未來銀行不能再用卡債、信貸
未償還等理由，拒絕塗銷房、車的抵押權做依據?新法規可追朔既往嗎？


謝謝！

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