租屋契約 - 法律

昨天 我同學因為養狗被房東抓到

因此 房東要求她要賠償一個全新的床
並且要請消毒公司來消毒


但 我同學當初簽契約時 並沒有規定不能養寵物這項

但是有口頭答應不養寵物
不過我同學依然白目養了 還被抓到 @@


想問這樣
不能養狗的那部份合約成立嗎 ???

且房東要求賠償全新的床 可以拒絕嗎 ???
還是有什麼好的方法 ??


現在都是暫時答應房東的要求
畢竟 是個女孩子 且跟房東同住
為了安全也只能答應 @@







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