法律 FAQ

管委會有權利干涉冷氣的安裝嗎

Irma#法律

這間房子是買二手的，房子過戶時也沒有告訴住何住戶公約，冷氣該裝那裡？那時安裝冷氣時因裝窗型的.會噴水所以在一年前重新買冷氣安裝分離式.再安裝前有詢問過管理人員,也請冷氣安裝師父問管理人員這樣安裝位置最近管委會卻告知我們冷氣安裝方式不符合規定,要求我們重新安裝管委會說安裝完有請管委會看過嗎？？（這時我想有問了為何還要看？）問題1.管委會有權干涉住戶安裝市外機的位置嗎?目前我是裝在雨遮的平台.市外機並沒有超過平�

網友回覆 6

  1. Quintina

    關於大樓冷氣安裝問題要翻開公寓大廈管理條例來說明比較清楚第8條公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，

  2. Emma

    基本上陽台外圍以內和窗戶外圍以內都屬你的使用權任何人無法干預，但如超出其範圍就違規

  3. Oscar

    二手的，房子過戶時也沒有告訴住何住戶公約一般二手大家以為就會有規約，所以沒有問原冷氣窗型會噴水，一年前重新買冷氣安裝分離式安裝前有問過管理人員，也請冷氣安裝師父問管理人員安裝位置一、那一個管理人員說可以的?二、安裝師傅確定裝對位置嗎?1.管委會有權干涉住戶安裝市外機的位置嗎?要看住戶規約怎麼寫，要查什麼時候定的規矩，位置怎麼定的2.管委會可以強制拆除住戶的市外機嗎？不能強制3.管委會告訴說如果不拆要請主管機關

  4. Ida

    一般管委會沒權干涉在法律上有一條室外機不能安裝在外觀牆面上就是指大樓外觀靠近馬路的外牆上管委會不能強拆你的室外機如果真的請主管機關來查看真不府合會先開限期改善的勸告單(記的是一個月)並不會罰款(出非期限內沒改善才會罰)不用太擔心(有時是管委會太刁難)...Showmore

  5. Kumar

    看別人都怎裝吧!!跟別人裝依樣即可!!

  6. Victoria

    我確定管委會有權管理。我當過主委四年。跑公家機關或法院，他們第一件事情是看管委會的會議記錄，有定就照規定；所以，管委會的權利很大

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