R: - 法律

By Sandy
at 2020-05-17T23:50

Table of Contents

我母親年紀大了
似乎是有一天早上她瓦斯爐煮東西但卻在客廳睡著了
然後失火把廚房的瓦斯爐.抽油煙機.部分磁磚燒壞
直到鄰居看到才發現

雖然監視器無法照到我家廚房的位置
但廚房的位置面對路邊
而且家中有個警報器
所以衍生出兩個爭議是
1.保全巡邏卻沒看到是不是有責任?
2.警報器為什麼沒響?

本來我堅持要提告
但這房子是我姐姐的
而她說這是我們家的公共危險疏失
是社區才能反告我們家
本來因為是她的資產所以尊重她的意願
但我覺得她根本就不懂法律
而我身為直系血親應該幫她忙

如果契約書具有類似"防止火災擴大"的內容
是不是我們家有權利要求保全公司或收管理費的管委會賠償?
這件事情的追朔期限是

"民法第197條：「因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人
時起，2年間不行使而消滅。自有侵權行為時起，逾10年者亦同。損害賠償之義務人，
因侵權行為受利益，致被害人受損害者，於前項時效完成後，仍應依關於不當得利之規定
，返還其所受之利益於被害人。」 "

依據這條約兩年嗎?

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All Comments

By Todd Johnson
at 2020-05-19T08:24

除非他看到了卻什麼都沒做
不然我不覺得保全有做錯什麼

By Heather
at 2020-05-19T13:56

如果因為失火造成社區損害，你們的確是要負責賠償

By Sierra Rose
at 2020-05-24T03:31

年紀大的瓦斯爐要換那種有安全配備的~比如有計時器那種

By Christine
at 2020-05-25T22:06

警報器為什麼沒響 <- 這個先連絡製造商比較快，最好別

By Tristan Cohan
at 2020-05-30T19:46

把打官司放第一位。何況就算警報器沒響真能究責廠商
令堂的過失責任也可能跑不掉。

By Poppy
at 2020-06-02T11:14

1.保全巡邏是看公共區域，檢查公共設備，私人住宅是看合約
。防止火災擴大不能無線上綱。簡單說若他有看到失火卻沒作
為才有可能要負責。2.警報器壞的可能:A，有些住戶在消防年
度檢查拒檢，大樓沒權力強制檢查，所以壞了也沒人知。B，
檢查時是好的，但過幾天就壞了也是有可能的。C，線路故障，

By Andrew
at 2020-06-05T14:07

訊號就送不回總機，保全當然不知道。簡單講，若你想處理，
先請管委會找消防廠商來檢查你家警報器有沒有故障，線路是
否完好，以免再次發生類型情形

By Steve
at 2020-06-08T03:39

另外，那個警報器若離太遠沒偵測到煙霧也不會叫。

By William
at 2020-06-11T01:40

2A那個是聽說有真的發生過，住戶拒檢，結果之後火災還燒到
別人家，管委會提出證據證明住戶拒檢，然後該住戶就吃上公
共危險罪了

By Hedda
at 2020-06-13T19:45

火災都會移送公共危險，只是後續怎麼審看檢察官

By Rachel
at 2020-06-14T13:13

警報器不等於感應器,警報器是發信主機用來通知住戶
社區現在有火警狀況

By Emily
at 2020-06-17T21:26

換言之,有裝感應器,或者是經由人工通報,由人工按下發信
若保全有依規巡邏指定範圍,而火災是發生在私人領域
你覺得是保全的責任,還是住戶的責任???

By Ingrid
at 2020-06-22T16:46

而且,保全是簽社區,私領域部分本來就不在範圍內

By Carolina Franco
at 2020-06-26T00:01

就好比你家遭竊,結果是內賊or 隔壁住戶,你要歸責保全嗎?

By Elizabeth
at 2020-06-29T13:59

屋主有定時做消防安檢嗎?

By Jack
at 2020-06-29T22:37

應該除了收訊的警報器,什麼都沒有吧....

By Donna
at 2020-07-02T20:42

另外,公共危險是指妳們的過失造成公共危險

By Carol
at 2020-07-06T16:48

現在政府都在宣導住戶要裝設煙霧偵測跟CO偵測
在你推責甩鍋給別人前,要不要自己先自我檢討一下???

By Madame
at 2020-07-10T02:55

就好比,令堂年紀大,妳們卻縱容他做危險的烹飪行為??

By Carolina Franco
at 2020-07-12T07:34

你媽比保全更有可能被判刑。

By Odelette
at 2020-07-15T21:24

警報器不是感應器，沒裝感應器，警報器當然不會響

By Dinah
at 2020-07-17T09:15

你姊比你還懂法律

By Kyle
at 2020-07-20T05:47

要是負那丁點管理費,就可以得到比火災險還要好的保障
那誰還要去保火災險??? ^_^

By Lydia
at 2020-07-24T19:38

你們才要負最大責任，而且也是最終責任

By Freda
at 2020-07-24T21:28

所以你覺得，別人家因忘記關火引起火災，結果管委會拿所
你們繳的管理費去賠償他們的損失是合理的????

By Thomas
at 2020-07-24T22:47

主嫌家屬想告警衛未盡協防可能不存在之職責錯了嗎？

By Xanthe
at 2020-07-29T01:25

提告是每個人的權利，警衛或管委會被告才可能反咬主嫌。

By Freda
at 2020-08-01T23:50

幫媽媽喊冤害姊姊被罰還能讓管委會學習經驗很好啊！

By Jacob
at 2020-08-02T21:02

樓上說的是，學了一課，感謝

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