不動產因繼承流程問題導致延遲交屋 - 法律

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By Wallis
at 2019-11-13T22:20

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大家好

請教一下

8/27簽約買房子，當天告知因賣方尚需辦理繼承，所以預計11/27前才能交屋
(簽約前只知道該屋是遺產，不知尚未完成繼承)

結果10月中突然告知，法院要求要公告兩個月(因被繼承人有債務)

所以交屋確定要延期了

原本是認了，法院要求的我也不能說什麼

最近突然說要跟我重新簽合約，要改交屋日期，要延到隔年1/23去

這時我才想到，那現在這份合約效益何在?

仲介說法是，交屋延期是第三方(法院)要求造成的的
並非賣方的問題，所以買方不可求償
請問是這樣嗎?

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Tags: 法律

All Comments

Elma avatar
By Elma
at 2019-11-14T15:02
看契約。找自己的律師。仲介跟對造講的沒啥參考價值
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-11-17T06:38
律師費比仲介費便宜妳寧願付不幫妳的人仲介費也不想付錢
請人幫妳 ?
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By Anthony
at 2019-11-17T11:04
不動產買賣找律師很正常，不找才不正常
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By Sandy
at 2019-11-19T21:12
幾百萬起跳的東西，你上網問免錢問不出結果來，為何
不備妥資料，付費找精通不動產的律師去諮詢處理？
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-11-22T07:27
不動產買賣契約（私契）內容都沒有提供，上網要人隔
空抓藥，你覺得有可能嗎？
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-11-26T21:31
你這種特殊案件，一般人是不會買的，真的要買，在簽
約前也要先謹慎評估再說。
Leila avatar
By Leila
at 2019-11-30T15:30
仲介任務是讓交易成立，立場已經偏頗且專業不在法律，收
Megan avatar
By Megan
at 2019-12-05T14:37
費又比不動產專業律師貴，何不去找精通不動產律師諮詢？
Delia avatar
By Delia
at 2019-12-08T23:05
看你們契約有無寫罰則啊,依時點交房屋是責任
Kyle avatar
By Kyle
at 2019-12-11T18:01
賣方有債務,可以先去去借錢還,不是嗎????
想賣不在自己名下的房,又搞限定繼承,風險當然自己扛
Kama avatar
By Kama
at 2019-12-15T14:18
人家也怕你反悔,所以要你改簽契約,簽了就不能求償了
仲介才不care 你的權益哩,人家 care的是 "仲介費用"
Ivy avatar
By Ivy
at 2019-12-19T13:17
你權益受損? 你家的事,因為你接受了延期的決定
基於契約自由,雙方合意延長,自無日後求償基礎
Joe avatar
By Joe
at 2019-12-21T10:00
反正就是 11/27 ,遲交就是照契約走,該罰多少就多少
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-12-24T16:27
死人也可以賣房子給你? 你確定你跟屋主買的? XDD

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