不動產經紀人證照租賃糾紛 - 法律

事實經過：

小弟有幸考上不動產經紀人，且已取得證照，日前經介紹後與某業者簽立證照租借合約，

第一年相安無事，第二年雙方協調直接簽立五年合約，條件為逐年付款之租金降低，

但該業者於日前擅自表示於第二年開始將不續租(第一年即將結束)，

告知此行為屬違約後，對方也只是愛理不理。

合約內容如網址 https://i.imgur.com/BdrBSOy.jpg


問題：

因為小弟我尚未有法律糾紛經驗，想請問我可以採取哪些法律途徑，

以及這些法律途徑的利弊(ex:打官司會花錢)，各位的建議是如何呢？


先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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