不動產繼承疑問 - 法律
By Rachel
at 2018-12-18T14:11
at 2018-12-18T14:11
Table of Contents
阿姨先前有一段婚姻,並育有2名子女
後來丈夫過世,獨自扶養孩子,因緣際會認識一名男子
2人後來交往一直到現在,2人並沒有結婚也無公證
但同居一起,且交往過程中彼此有財務上的關係
近日得知阿姨臥病在床
阿姨想釐清財務避免造成孩子困擾,問了我幾個問題
1.同居人有買房子,因經商遇到金融風暴,為了紓困,把房子過給阿姨打算2胎,但後來銀行審核阿姨不符合資格2胎沒有成功,房子也就一直在登記在阿姨名下,阿姨的疑問是,房子辦理2胎過給她時沒有經過買賣程序,直接過給她,這樣算是她的嗎?
2.按目前來看,房子的借款人是同居人,阿姨是保證人,假設名字是登記在阿姨名下,若阿姨離開人世,同居人如不履行還款義務,房貸會落在子女身上嗎?
3.由於同居人經商曾有週轉不靈,導致信用瑕疵,銀行為保障自己權益,實施假扣押的處分,導致阿姨名下的其他不動產皆連帶扣押,由於子女各有工作且有合買一間房子,若是子女繼承了被假扣押的房子,這個假扣押是不是會連帶扣押子女的房子以及薪酬?
4.據阿姨表示房貸已經還給銀行一半以上,按照慣例是可以解除假扣押,但銀行以還款不正常為由拒絕解除,阿姨很傷腦筋,不知道有沒有其他方法可以解除假扣押?
以上問題,還請板友解惑,謝謝。
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後來丈夫過世,獨自扶養孩子,因緣際會認識一名男子
2人後來交往一直到現在,2人並沒有結婚也無公證
但同居一起,且交往過程中彼此有財務上的關係
近日得知阿姨臥病在床
阿姨想釐清財務避免造成孩子困擾,問了我幾個問題
1.同居人有買房子,因經商遇到金融風暴,為了紓困,把房子過給阿姨打算2胎,但後來銀行審核阿姨不符合資格2胎沒有成功,房子也就一直在登記在阿姨名下,阿姨的疑問是,房子辦理2胎過給她時沒有經過買賣程序,直接過給她,這樣算是她的嗎?
2.按目前來看,房子的借款人是同居人,阿姨是保證人,假設名字是登記在阿姨名下,若阿姨離開人世,同居人如不履行還款義務,房貸會落在子女身上嗎?
3.由於同居人經商曾有週轉不靈,導致信用瑕疵,銀行為保障自己權益,實施假扣押的處分,導致阿姨名下的其他不動產皆連帶扣押,由於子女各有工作且有合買一間房子,若是子女繼承了被假扣押的房子,這個假扣押是不是會連帶扣押子女的房子以及薪酬?
4.據阿姨表示房貸已經還給銀行一半以上,按照慣例是可以解除假扣押,但銀行以還款不正常為由拒絕解除,阿姨很傷腦筋,不知道有沒有其他方法可以解除假扣押?
以上問題,還請板友解惑,謝謝。
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